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兆龙饭店变身精品酒店 首旅发起老酒店革命

发布时间:2019-08-11

随着近年来市场格局的变化,对于主营业务住宿业的改革也成为首旅集团的重头戏。8月5日晚间,凯悦酒店集团宣布,首北兆龙饭店(原兆龙饭店)将由该集团独立品牌系列Joie de Vivre所管理,新装修的酒店将于2019年第四季度在北京朝阳区三里屯开业。据了解,首北兆龙饭店隶属于首旅集团,此前由于该酒店物业陈旧,被重装升级改造,此次引入凯悦酒店集团旗下的品牌管理方后,将变身精品酒店,加入到三里屯商圈的竞争中。不过首北兆龙饭店只是首旅老酒店革命的其中一步,据透露,未来首旅集团还将有老饭店改造融入新的业态。

据悉,重装后的首北兆龙饭店拥有202间客房。对于引入凯悦酒店旗下新品牌,凯悦全球营运大中华区总裁何国祥介绍,首北兆龙饭店新开业后,将成为凯悦在亚太地区推出的第一家Joie de Vivre品牌酒店,该品牌定位为本土风情、风格独具的精品独立酒店,同时还将吸引周边社区的游客。

资料显示,兆龙饭店由知名企业家包玉刚投资建成,于1985年开业,为北京市第一批涉外现代化旅游饭店。此后划归首旅集团,由首旅酒店经营管理,酒店于2018年开始重新装修改造。

首旅集团董事长段强在接受记者采访时指出,“首旅集团旗下拥有数十家产权酒店,针对旗下的一批老酒店、物业,首旅集团进行了“饭店业革命”,将这些老酒店、物业进行结构上的升级改造,重新投入到市场竞争中去。”段强还进一步表示,除了兆龙饭店,首旅集团此前还将旗下一批老酒店进行物业改造,例如北京国际饭店已经有部分客房改造成写字楼,加入了新的业态,不仅如此,首旅集团还将一些酒店改造成康养项目。未来首旅集团还将对旗下北京的老旧酒店进行分类改造,逐步让这些物业提高品质,从而提高效益。

据了解,今年5月12日,首旅参与投资的养老品牌首厚·大家朝阳公园社区项目正式启动,据介绍,朝阳公园社区项目是首厚在京由老牌酒店改造的第二个养老公寓,位于东三环,拥有440个房间,前身是首旅旗下的永安宾馆。据首厚相关负责人透露,2020年内首厚预计将在北京拿下6、7家存量物业改建养老公寓,实现3000张床位的规模,其中将有相当比例是利用首旅旗下老牌酒店物业。段强还表示,在布局康养产业方面,首旅集团现在做了两个项目,一个是原来的新北纬饭店,另一个是永安宾馆。虽然做的不错,但是首旅对于康养产业目前仍处于探索阶段。

根据首旅集团官网显示,目前首旅旗下“三星及其他”酒店共有11家,据业内预测,这其中就包含一些可以改造为养老公寓的老牌酒店,“不过从目前首旅的经营情况来看,一些核心商圈、经营情况相对较好的酒店依然会保留。”中国旅游研究院产业所所长杨宏浩表示。

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱表示,对于老酒店物业改造,需要精细计算投资收益。最终“酒店业革命”能否成功,取决于该酒店集团层面的决策水平以及管理水平。